Căn hộ officetel là gì? 3 điều bạn cần biết về officetel

Spread the love

 

Căn hộ officetel là loại hình kết hợp giữa căn hộ và văn phòng làm việc. Căn hộ sẽ có diện tích từ 20-200 m2. Có thể nói officetel là su hướng của thời đại mới về bất động sản. Căn hộ officetel sẽ đáp ứng được nhu cầu của các doanh nghiệp nhỏ, văn phòng đại diện, các công ty khởi nghiệp…

căn hộ officetel ở thành phố hồ chí minh đây là loại hình kết hợp giữa văn phòng và nơi lưu trú. Diện tích từ 20-50 m2. Officetel nằm ở các quận trung tâm, thuận lợi đi lại.

căn hộ officetel ở thành phố hồ chí minh

Những lý do bạn nên mua căn hộ officetel

Đối với những người yêu thích căn hộ nhất là các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh. Để có thể sở hữu một căn hộ ở khu vực trung tâm, thuận lợi việc đi lại thì sẽ có giá rất cao. Vì căn hộ bình thường sẽ thường có diên tích lớn từ 50 m2 trở lên. Và trong “Luật nhà ở” cấm dùng căn hộ chung cư làm văn phòng.

Căn hộ officetel ra đời đã giải quyết được 2 vấn đề trên. Diện tích nhỏ và thường nằm ở vị trí trung tâm nhưng có giá thành rất tốt so với căn hộ bình thường.

Ngoài chức năng làm nơi lưu trú thì officetel có thể làm văn phòng làm việc. Bạn là một công ty có quy mô nhân viên ít thì rất phù hợp.

Thêm vào đó, Căn hô officetel còn có những điểm giống và khác so với căn hộ bình thường như:

Căn hộ có thể đăng ký lưu trú, qua đêm mà không giới hạn giờ giao dịch, được sữ dụng các tiện ích như căn hộ bình thường: hồ bơi, gym, trung tâm thương mại…

Căn hộ officetel còn có các tiện ích của văn phòng làm việc như: lối đi riêng, thang máy chuyên biệt, nơi tiếp khách, bảng công ty, nơi quầy lễ tân… Có thể nói officetel có thể thay thế một văn phòng làm việc cỡ nhỏ.

căn hộ officetel ở thành phố hồ chí minh đây là loại hình kết hợp giữa văn phòng và nơi lưu trú. Diện tích từ 20-50 m2. Officetel nằm ở các quận trung tâm, thuận lợi đi lại.

căn hộ officetel hà nội

Những lý do bạn không nên mua căn hộ officetel

Đối với bất động sản ở Việt Nam thì loại hình căn hộ officetel vẫn còn rất mới. Do đó luật về loại hình này cũng còn khá mơ hồ và chưa hoàn chỉnh.

Bạn cần biết căn hộ officetel mặc dù được đang ký lưu trú nhưng phải có đăng ký, và có thời hạn. Bạn sẽ không được cư trú. Có thể hiểu là bạn sẽ không được cư ngụ lâu dài và cấp sổ hộ khẩu.

Bạn cần biết thêm là loại hình căn hộ này hiện tại sẽ có thời hạn sở hữu là 50 năm. Và đang có nhiều kiến nghị sửa đổi lại nhưng vấn đề mới chỉ được đưa ra, hiện nay vẫn là sở hữu 50 năm.

Ở đây chúng tôi sẽ không đề cập tới diện tích căn hộ. Vì mỗi diện tích trước khi mua bạn đều đã cân nhắc trước đó rồi.

căn hộ officetel ở thành phố hồ chí minh đây là loại hình kết hợp giữa văn phòng và nơi lưu trú. Diện tích từ 20-50 m2. Officetel nằm ở các quận trung tâm, thuận lợi đi lại.

căn hộ officetel ở thành phố hồ chí minh

Đối tượng có nhu cầu căn hộ officetel

Bạn là một người trẻ bạn đang muốn có một văn phòng làm việc và kết hợp để lưu trú. Và tất nhiên, bạn muốn cắt giảm mọi chi phí hết sức có thể để doanh nghiệp bạn có thể phát triển.

Hoặc bạn cần một văn phòng làm việc nhỏ chỉ cần một cái bàn, vài chiếc ghế, laptop, điện thoại và làm việc. Và văn phòng vẫn có đầy đủ tiện nghi thì căn hộ officetel là phù hợp với bạn.

Hoặc doanh nghiệp của bạn đang cần mở một văn phòng đại diện, hay công ty nước ngoài thì căn hộ này sẽ rất tốt.

Điều quan trọng nhất, Bạn có thể khai thác được một tài sản bất động sản( căn hộ officetel) một cách hiệu quả, ổn định nhất. Bạn mới có thể vượt qua được rào cản lớn nhất là sở hữu trong 50 năm.

Khách hàng nước ngoài cũng sẽ là một lưa chọn tốt. Vì bản thân họ cũng chỉ sở hữu bất động sản ở Việt Nam tối đa là 50 năm.

căn hộ officetel ở thành phố hồ chí minh đây là loại hình kết hợp giữa văn phòng và nơi lưu trú. Diện tích từ 20-50 m2. Officetel nằm ở các quận trung tâm, thuận lợi đi lại.

căn hộ officetel ở thành phố hồ chí minh

căn hộ officetel ở thành phố hồ chí minh đây là loại hình kết hợp giữa

căn hộ officetel

Officetel có phù hợp với bạn?

Do loại hình căn hộ officetel này ở Việt Nam con khá mới. Luật cũng chưa có quy chuẩn cho loại hình này.

Nếu bạn là một người chắc chắn không ưa mạo hiểm thì có thể chỉ nên tham khảo một loại hình đầu tư này. Có rất nhiều loại bất đông sản bạn có thể đầu tư hay để ở.

Trước khi quyết định mua căn hộ officetel cũng nên tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư, khung pháp lý, quy hoạch… hay tham khảo các chuyên gia. Để bạn có thể mua một bất động sản an toàn và hiệu quả.

Nếu bạn thấy ý kiên của chúng tôi hiệu quả hay chia sẻ đến mọi người đang cần tìm hiểu về loại hình căn hộ này nhé.

 

Chúc bạn thành công!